En 2025, el mercado de vivienda en México mantiene su tendencia al alza, con estados como Baja California Sur, Nuevo León y Ciudad de México encabezando los precios más elevado, esto de acuerdo a diversas agencias especializadas.
Este contexto se ve influido por el dinamismo turístico, el nearshoring y la proliferación de plataformas como Airbnb.
En el caso de Nayarit, el promedio mensual de renta para departamentos de dos o más recámaras se sitúa en torno a los 22 mil a 23 mil pesos, con una distribución interna notable: el municipio de Bahía de Banderas registra rentas medias de alrededor de 18 mil pesos, mientras que Tepic se ubica cerca de 12,560 pesos y Xalisco alcanza aproximadamente 7 mil pesos mensuales.
En este rubro es necesario puntualizar que los señalados son precios medios pues registran notables variaciones con respecto a la ubicación del inmueble.
Por su parte, en el vecino municipio de Puerto Vallarta, Jalisco, las rentas promedio son significativamente más altas. Según fuentes inmobiliarias recientes, el promedio oscila entre 20 000 y 23 000 pesos al mes, incluso en zonas de nivel medio-bajo; en zonas exclusivas como Marina Vallarta, Fluvial Vallarta o Versalles, los precios pueden alcanzar los 30 000 a 47 000 pesos mensuales por inmuebles de lujo
Este contraste evidencia que aunque Nayarit se ubica en una posición alta a nivel estatal dentro del contexto nacional, Puerto Vallarta supera por amplio margen las rentas en toda la entidad, reforzando su carácter turístico y de más alta demanda inmobiliaria en la Riviera Nayarit-Puerto Vallarta.
